157-3882-6317

图片展示
图片展示

学术动态

破整法”助你巧定拍卖会上心理价位

发表时间: 2022-09-08 10:17:00

浏览:

如今已经有越来越多的市民懂得在拍卖会上竞买物业了,这是因为拍卖会上所拍卖房产的起拍价通常比市场价格低40%,具有很强的价格吸引力所致。由于拍卖是一种特定的交易方式,竞买人在拍卖会上对标的物业的竞买与否,实际上没有太多的考虑时间

如今已经有越来越多的市民懂得在拍卖会上竞买物业了,这是因为拍卖会上所拍卖房产的起拍价通常比市场价格低40%,具有很强的价格吸引力所致。由于拍卖是一种特定的交易方式,竞买人在拍卖会上对标的物业的竞买与否,实际上没有太多的考虑时间,往往取舍要在十数秒内决定,这就要求竞买者在参加拍卖会前对所感兴趣的标的设定决定取舍的心理价位。

       所谓“心理价位”,可以是一个价格,也可以是一个价格幅度,它是竞买人自行设定的对标的物业的一个***出价。

       笔者认为竞买人在设定心理价位时,有一个技巧是要掌握的,即是“破整法”。例如,起拍价是45万元的房产,加价幅度为5000元一口价,很多竞买人会按自己认可的心理价位幅度将***应价定在50万元、55万元或60万元等整数上,过了设定的心理价位便不再应价。而一些有经验、懂技巧的竞买人,一早就将心理价位定在505000元、510000元、555000元、605000元或610000元等破整出头的价位上,更有精明者专挑破整的价格举牌,在竞拍中屡屡得手。

       在拍卖会上淘宝,既是金钱的对决,更是智力交锋,竞买人掌握“破整法”的定价规律,巧妙地制定心理价位,对竞投的成功起着重要的辅助作用。

破整法”助你巧定拍卖会上心理价位
如今已经有越来越多的市民懂得在拍卖会上竞买物业了,这是因为拍卖会上所拍卖房产的起拍价通常比市场价格低40%,具有很强的价格吸引力所致。由于拍卖是一种特定的交易方式,竞买人在拍卖会上对标的物业的竞买与否,实际上没有太多的考虑时间
长按图片保存/分享
图片展示

CONTACT 

电话:157-3882-6317(同微信)

邮件:hnycpmyxgs@126.com

地址:河南郑州金水东路39号出版产业园B座四层中部

图片展示

一槌拍卖  Copyright ©  2019 All rights reserved    

出版物经营许可证:新出发豫郑零字第ZDXQ0256号

拍卖经营批准证书编码:41Z Z311100002012    

艺术品经营单位备案证明编号:410195180031

增值电信业务经营许可证编号:豫B2-20230080

网络文化经营许可证编号:豫网文【2022】2552-076号    

图片展示

 电话:157-3882-6317

 邮件:hnycpmyxgs@126.com

 地址:河南郑州金水东路39号出版产业园

河南一槌拍卖有限公司  Copyright © 2019 all rights reserved

在线咨询
TOP
在线咨询
在线咨询 联系方式 二维码
热线电话
157-3882-6317
上班时间
周一到周五
E-mail地址
hnycpmyxgs@126.com
固话
0371-68017152
二维码
扫码关注
TOP
添加微信好友,详细了解产品
使用企业微信
“扫一扫”加入群聊
复制成功
添加微信好友,详细了解产品
我知道了